# Apartamento 2 Quartos com Varanda Gourmet à Venda no Mario Amato - Presidente Prudente

> apartamento à venda em Conjunto Habitacional Mário Amato, Presidente Prudente, SP. Código AP1291. Anunciado por Imobiliária Projeta.

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## Identificação

- Tipo: apartamento
- Negócio: à venda
- Código: AP1291

## Valores

- Preço de venda: R$ 149.900
- Condomínio: R$ 400/mês
- IPTU: R$ 332,45/ano

## Localização

- Bairro: Conjunto Habitacional Mário Amato
- Cidade: Presidente Prudente - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 39,33 m²
- Área total: 58,12 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ano de construção: 0

## Comodidades

- Churrasqueira
- Lavanderia
- Varanda gourmet
- Salão de festas
- Playground
- Bicicletário
- Portaria 24h
- Câmera de segurança
- Portão eletrônico
- Interfone
- Cerca elétrica
- Internet
- Caixa d'água

## Descrição

CÓDIGO DO IMÓVEL: AP1291

APARTAMENTO À VENDA | 2 QUARTOS | 39,33 M² | CONJUNTO HABITACIONAL MÁRIO AMATO – PRESIDENTE PRUDENTE/SP

Este apartamento é ideal para quem busca um lar prático e aconchegante, pronto para morar. Com dois quartos e uma varanda gourmet, o espaço foi pensado para oferecer conforto no dia a dia e momentos de lazer em casa. Seja para um casal ou para quem está começando, o imóvel combina funcionalidade e um toque especial para receber amigos e familiares.

Com 39 metros quadrados de área útil e 58 metros quadrados de área total, o imóvel conta com sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, lavanderia e um banheiro. A varanda gourmet com churrasqueira é um dos grandes atrativos, perfeita para encontros descontraídos. Além disso, dispõe de uma vaga de garagem privativa.

Recém-construído e em ótimo estado, o apartamento está situado em andar baixo, com apenas três lances de escada, o que facilita o acesso. A localização próxima à portaria do condomínio traz ainda mais praticidade e segurança para o dia a dia.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
• Apartamento novo, pronto para morar
• Varanda gourmet com churrasqueira
• Apenas três lances de escada do térreo
• Vaga de garagem privativa
• Ambiente aconchegante e bem distribuído

O condomínio oferece segurança e tranquilidade, com portaria 24 horas, câmeras de segurança, portão eletrônico, interfone e cerca elétrica. A área de lazer é completa, com salão de festas, playground, bicicletário e espaço gourmet. Um diferencial é a presença de um mini mercado 24 horas dentro do condomínio, que traz ainda mais comodidade para os moradores.

Condomínio: R$ 400,00

O imóvel está localizado no bairro Conjunto Habitacional Mário Amato, em Presidente Prudente, SP. O condomínio tem fácil acesso à rodovia Júlio Budisk e fica próximo ao centro comercial do bairro, com supermercados, escolas, academias e outros serviços nas redondezas.

Este apartamento é uma excelente opção para quem deseja um imóvel novo, seguro e com boa localização, seja para morar ou como primeiro investimento.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Valores, condições e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

## Fotos

- [apartamento à venda, Conjunto Habitacional Mário Amato, Presidente Prudente — foto 1 de 29](https://cdn.maquinia.com.br/55b7dac6-7b0a-4436-93e9-0cb827c17ef5/86e961f7-971a-5506-acfb-d76972fbf1be/6.jpg)
- [apartamento à venda, Conjunto Habitacional Mário Amato, Presidente Prudente — foto 2 de 29](https://cdn.maquinia.com.br/55b7dac6-7b0a-4436-93e9-0cb827c17ef5/86e961f7-971a-5506-acfb-d76972fbf1be/12.jpg)
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- [apartamento à venda, Conjunto Habitacional Mário Amato, Presidente Prudente — foto 18 de 29](https://cdn.maquinia.com.br/55b7dac6-7b0a-4436-93e9-0cb827c17ef5/86e961f7-971a-5506-acfb-d76972fbf1be/18.jpg)
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- [apartamento à venda, Conjunto Habitacional Mário Amato, Presidente Prudente — foto 24 de 29](https://cdn.maquinia.com.br/d8b60e0f-5856-492d-a91f-7aa04c56a502/1793463841975_e6595b0ee1.png)
- [apartamento à venda, Conjunto Habitacional Mário Amato, Presidente Prudente — foto 25 de 29](https://cdn.maquinia.com.br/d8b60e0f-5856-492d-a91f-7aa04c56a502/1793463845797_a185ddeaa3.png)
- [apartamento à venda, Conjunto Habitacional Mário Amato, Presidente Prudente — foto 26 de 29](https://cdn.maquinia.com.br/d8b60e0f-5856-492d-a91f-7aa04c56a502/1793220111740_8473075113.jpg)
- [apartamento à venda, Conjunto Habitacional Mário Amato, Presidente Prudente — foto 27 de 29](https://cdn.maquinia.com.br/d8b60e0f-5856-492d-a91f-7aa04c56a502/1793220120580_affb602720.jpg)
- [apartamento à venda, Conjunto Habitacional Mário Amato, Presidente Prudente — foto 28 de 29](https://cdn.maquinia.com.br/d8b60e0f-5856-492d-a91f-7aa04c56a502/1793220106742_79a429be9d.jpg)
- [apartamento à venda, Conjunto Habitacional Mário Amato, Presidente Prudente — foto 29 de 29](https://cdn.maquinia.com.br/d8b60e0f-5856-492d-a91f-7aa04c56a502/1793220123458_1969d0837c.jpg)

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