# Apartamento 2Q 72m² com Varanda Gourmet e Lazer Completo – São Francisco, Dracena

> apartamento à venda em São Francisco, Dracena, SP. Código AP1412. Anunciado por Imobiliária Projeta.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://imobiliariaprojeta.com.br/imoveis/apartamento-2q-72m-com-varanda-gourmet-e-lazer-completo-sao-francisco/f22560da-f1eb-4554-8631-4f2b996f7468

## Identificação

- Tipo: apartamento
- Negócio: à venda
- Código: AP1412

## Valores

- Preço de venda: R$ 530.000
- Condomínio: R$ 650/mês

## Localização

- Bairro: São Francisco
- Cidade: Dracena - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 72 m²
- Área total: 126 m²
- Quartos: 2
- Suítes: 1
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Ano de construção: 2024

## Comodidades

- Cozinha americana
- Varanda gourmet
- Churrasqueira
- Piscina aquecida
- Spa
- Salão de festas
- Espaço pet
- Playground
- Academia
- Portaria 24h
- Piscina
- Solário

## Descrição

CÓDIGO DO IMÓVEL: AP1412

APARTAMENTO À VENDA | 2 QUARTOS | 72 M² | SÃO FRANCISCO – DRACENA/SP

Este apartamento novo, pronto para morar, é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidade em um imóvel moderno. Com 72 metros quadrados de área útil, o espaço foi pensado para otimizar cada ambiente, oferecendo aconchego e funcionalidade para casais ou pequenas famílias. A planta conta com dois quartos, sendo uma suíte, e um banheiro social, perfeito para o dia a dia.

A cozinha americana integra os ambientes, ampliando a sensação de espaço e facilitando a convivência. Um dos grandes destaques é a varanda gourmet com churrasqueira, um convite para receber amigos e familiares com todo o conforto. Além disso, o imóvel possui uma vaga de garagem, garantindo comodidade no dia a dia.

Construído em 2024, este imóvel oferece acabamentos modernos e a tranquilidade de um lar novo, sem necessidade de reformas. A combinação de ambientes integrados e área de lazer privativa torna este apartamento uma opção versátil para quem valoriza qualidade de vida.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

Cozinha americana integrada à sala;

Varanda gourmet com churrasqueira;

Suíte com banheiro privativo;

Imóvel novo, construído em 2024;

Uma vaga de garagem exclusiva.

O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer e bem-estar para todos os moradores. Você poderá desfrutar de piscina aquecida, spa, solário e academia, além de espaços dedicados à confraternização, como o salão de festas. Para os momentos de relaxamento ao ar livre, há ainda um playground e um espaço pet, garantindo diversão para toda a família. A segurança é reforçada por portaria 24 horas.

Condomínio: R$ 650,00

FACILIDADE NA NEGOCIAÇÃO
Aceita permuta por imóvel em Presidente Prudente de valor semelhante. Também avalia chácara na negociação e aceita veículo como parte do pagamento, mediante avaliação.

Situado no bairro São Francisco, em Dracena, o imóvel está em uma região que oferece fácil acesso a comércios, serviços e áreas de lazer da cidade, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência da proximidade urbana.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um lar moderno, com lazer completo e acabamentos de qualidade, seja para morar ou para investir em um imóvel novo.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Valores, condições e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

## Fotos

- [apartamento à venda, São Francisco, Dracena — foto 1 de 21](https://cdn.maquinia.com.br/55b7dac6-7b0a-4436-93e9-0cb827c17ef5/f22560da-f1eb-4554-8631-4f2b996f7468/1793733396499_9f832de196.jpg)
- [apartamento à venda, São Francisco, Dracena — foto 2 de 21](https://cdn.maquinia.com.br/55b7dac6-7b0a-4436-93e9-0cb827c17ef5/f22560da-f1eb-4554-8631-4f2b996f7468/1793733396412_175cef54ab.jpg)
- [apartamento à venda, São Francisco, Dracena — foto 3 de 21](https://cdn.maquinia.com.br/55b7dac6-7b0a-4436-93e9-0cb827c17ef5/f22560da-f1eb-4554-8631-4f2b996f7468/1793733396551_72a9254244.jpg)
- [apartamento à venda, São Francisco, Dracena — foto 4 de 21](https://cdn.maquinia.com.br/55b7dac6-7b0a-4436-93e9-0cb827c17ef5/f22560da-f1eb-4554-8631-4f2b996f7468/1793733398573_dd152849bf.jpg)
- [apartamento à venda, São Francisco, Dracena — foto 5 de 21](https://cdn.maquinia.com.br/55b7dac6-7b0a-4436-93e9-0cb827c17ef5/f22560da-f1eb-4554-8631-4f2b996f7468/1793733398612_c6b3f78a89.jpg)
- [apartamento à venda, São Francisco, Dracena — foto 6 de 21](https://cdn.maquinia.com.br/55b7dac6-7b0a-4436-93e9-0cb827c17ef5/f22560da-f1eb-4554-8631-4f2b996f7468/1793733399324_74a55b7c51.jpg)
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- [apartamento à venda, São Francisco, Dracena — foto 20 de 21](https://cdn.maquinia.com.br/9b0e6c33-4a43-4790-acae-a640860d4e8d/1793733210468_7c43246940.jpg)
- [apartamento à venda, São Francisco, Dracena — foto 21 de 21](https://cdn.maquinia.com.br/9b0e6c33-4a43-4790-acae-a640860d4e8d/1793733213113_0849b8440d.jpg)

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