Sala comercial à venda na Vila Comercial com 2 pontos independentes em Presidente Prudente

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA1029 SALA COMERCIAL À VENDA | 190 M² | VILA COMERCIAL – PRESIDENTE PRUDENTE/SP Sala comercial versátil e bem localizada, ideal para quem busca um ponto estratégico para alavancar o seu negócio. Com 190 m² de área útil e 348 m² de área total, o imóvel oferece amplo espaço para diferentes empreendimentos, desde escritórios e lojas até depósitos. Sua estrutura permite a utilização de dois pontos comerciais independentes, proporcionando versatilidade e potencial para diversos tipos de atividade. O imóvel conta com três banheiros, três vagas de garagem, despensa e lavanderia. Um dos pontos comerciais possui acesso direto pela avenida principal, com potencial para até cinco salas e dois banheiros. O outro ponto oferece dois ambientes amplos, garagem, lavanderia e um quintal nos fundos com excelente espaço, perfeito para ampliações ou novos projetos. Alguns ambientes podem necessitar de reformas ou adequações. Entre os destaques, estão a excelente área de terreno nos fundos, que abre inúmeras possibilidades de expansão, e a possibilidade de adquirir o imóvel ao lado, formando dois terrenos amplos de frente para a avenida. Uma oportunidade única para quem busca visibilidade e potencial de valorização em uma das regiões mais movimentadas da cidade. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • Excelente área de terreno nos fundos para ampliação • Possibilidade de aquisição do imóvel ao lado (consulte valores) • Ideal para escritórios, lojas, depósitos ou pequenos empreendimentos • Grande potencial de valorização Localizado na Vila Comercial, em Presidente Prudente, o imóvel está situado em uma das principais avenidas da cidade, com intenso fluxo de veículos e pedestres. Oferece fácil acesso à Avenida Manoel Goulart e ao Parque do Povo, um dos principais cartões-postais da região, garantindo visibilidade e praticidade para o seu negócio. Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um ponto comercial estratégico para morar ou investir, com grande potencial de valorização e versatilidade de uso. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores, condições e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.