# Terreno 1000m² pronto em Gramado Park Residencial, Álvares Machado com portaria 24h

> terreno à venda em Gramado Park Residencial, Álvares Machado, SP. Código TE0610. Anunciado por Imobiliária Projeta.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://imobiliariaprojeta.com.br/imoveis/terreno-1000m-pronto-em-gramado-park-residencial-alvares-machado-com/f476e9f1-392f-4e44-bafd-b4d7e4c86e62

## Identificação

- Tipo: terreno
- Negócio: à venda
- Código: TE0610

## Valores

- Preço de venda: R$ 490.000
- Condomínio: R$ 1.000/mês
- IPTU: R$ 1.624,74/ano

## Localização

- Bairro: Gramado Park Residencial
- Cidade: Álvares Machado - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área total: 1.000 m²
- Quartos: 0
- Banheiros: 0
- Vagas de garagem: 0

## Comodidades

- Portaria 24h
- Câmera de segurança
- Portão eletrônico
- Interfone
- Churrasqueira
- Salão de festas
- Playground
- Pista de caminhada
- Quadra esportiva
- Campo de futebol

## Descrição

CÓDIGO DO IMÓVEL: TE0610

TERRENO À VENDA | 1.000 M² | GRAMADO PARK RESIDENCIAL – ÁLVARES MACHADO/SP

Terreno amplo e pronto para construir, ideal para quem deseja erguer a casa dos sonhos ou realizar um investimento seguro em Álvares Machado. Com 1.000 metros quadrados de área total, o espaço oferece liberdade para projetos residenciais de grande porte ou empreendimentos comerciais. A localização privilegiada no bairro Gramado Park Residencial proporciona tranquilidade e fácil acesso à região.

O terreno está em situação de obra pronta, ou seja, já está nivelado e preparado para receber a construção. A área generosa permite criar ambientes internos amplos, jardins e áreas de lazer personalizadas. É a base perfeita para um projeto arquitetônico sob medida.

Entre os destaques, a segurança é um diferencial importante, com portaria 24 horas garantindo proteção e privacidade. O bairro residencial oferece um ambiente calmo e familiar, ideal para quem busca sossego sem abrir mão da comodidade.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
• Portaria 24 horas para segurança e controle de acesso
• Terreno amplo de 1.000 m² para projetos personalizados
• Situação pronta para construir, sem necessidade de preparação do solo
• Localização em bairro residencial tranquilo e consolidado

O imóvel está situado no bairro Gramado Park Residencial, em Álvares Machado, São Paulo. A região oferece fácil acesso a comércios locais, serviços essenciais e vias de ligação com o centro da cidade, combinando a calma de um bairro residencial com a praticidade do dia a dia.

Este terreno é uma excelente opção para quem deseja construir a casa própria em um ambiente seguro e tranquilo, ou para investidores que buscam um lote valorizado em uma região em crescimento.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Valores, condições e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

## Fotos

- [terreno à venda, Gramado Park Residencial, Álvares Machado — foto 1 de 14](https://cdn.maquinia.com.br/55b7dac6-7b0a-4436-93e9-0cb827c17ef5/f476e9f1-392f-4e44-bafd-b4d7e4c86e62/1793454034369_0c77cb317d.jpg)
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## Contato

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